Oudemolensedijk 67, Fijnaart

Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst!

Verrassend ruime halfvrijstaande woning met vrijstaande hobby- of praktijkruimte, werkplaats, grote garage en een mooi uitzicht op de "oude" molen. Deze woning biedt mogelijkheden om slapen en wonen op de begane grond te combineren. Op de eerste verdieping zijn 3 royale slaapkamers gesitueerd en middels de overloop is er toegang tot de grote bergzolder.

De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt voldoende ruimte om de auto op eigen erf te parkeren.

Kortom: Zoekt u de mogelijkheid om wonen en hobby of werk te combineren, dan is deze woning het bezichtigen meer dan waard.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal, meterkast (6 groepen), gedeeltelijk betegelde toiletruimte met duoblok en fonteintje en verder is er toegang tot de woonkamer.

De woonkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft lekker veel ramen zodat er mooi licht in de woning komt. Ook leuk is dat je vanuit de ramen uitkijkt op de "oude molen". Verder is de woonkamer in open verbinding met de keuken. De keuken zelf is voorzien van een inrichting in wandopstelling met koelkast, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap.

Vanuit de woonkamer is de achterhal te bereiken. Deze hal biedt toegang tot de slaapkamer, badkamer, de serre en er is een afsluitbare trapopgang naar de eerste verdieping.

De slaapkamer ligt aan de achterzijde, rust dus gegarandeerd. Via de ramen kijk je naar de serre met daarachter de tuin.

De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, wastafel en een nis met planken. Ideaal voor het uitstallen van de bad spullen.

Aan de achterzijde is de serre. Deze is over de breedte van de woning en rondom voorzien van rolluiken. Er is een loopdeur en schuifpui naar de tuin. De serre vormt een mooie overgang tussen binnen en buiten.

Eerste verdieping:
Overloop met dakraam, opstelplaats van de cv-ketel (Nefit Ecomline HR combi 2000), luik naar de overloop en toegang tot de drie slaapkamers.

Eén van de slaapkamers is aan de achterzijde gelegen. De andere twee liggen aan de voorzijde en alle drie de slaapkamers zijn van een mooi formaat.

Zolder:
De zolder is te bereiken met een vlizotrap. De ruimte is geheel bevloerd en biedt dus een mooie opslag.

Tuin:
De tuin is aangelegd met bestrating. Hierdoor kun je op lekker veel plekken zitten. Achterin de tuin is een bijgebouw aanwezig welke opgetrokken is in steen.

Het voorste gedeelte van het bijgebouw is voorzien van radiatoren en elektra. De ramen en de lichtkoepel zorgen voor een fijne lichtinval. Een mooie ruimte voor bijvoorbeeld een thuiswerkplek.

Vanuit de voorste ruimte is een tweede deel te bereiken. Dit tweede deel biedt weer toegang tot de garage. Het tweede deel is ook voorzien van een radiator en elektra. Hier kan een mooie opslag of klusruimte gemaakt worden.

De garage is lekker ruim en voorzien van een elektrisch te bedienen sectionaaldeur. Verder zijn er diverse stopcontacten aanwezig. Vanuit de garage is de zolder te bereiken en deze loopt over de gehele breedte. De ruimte is bevloerd en hiermee een ideale opslag voor spullen.

Algemeen
- de woning is grotendeels voorzien van rolluiken;
- vanuit de tuin is nog een bergruimte (met beperkte hoogte) te bereiken welke uitkomt onder de serre;
- het voorste gedeelte van de oprit kan niet gebruikt worden voor het parkeren van auto's in verband met een gevestigd recht van overpad.